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[서울=NSP통신] 고정곤 기자 = 대우건설이 인천 송도 국제업무단지(IBD) G1-2블록에 분양중인 ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’가 잔여물량 중 일부 타입에 오는 12월까지 계약자에 한해 임대수익보장제를 실시한다.

임대수익보장제란 입주초기 계약자의 공실 우려를 줄여주기 위해 일정기간 수익을 보장해주는 제도다. ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’는 임대수익 보장액을 잔금에서 차감하는 방식을 사용해 보장액만큼 구입부담금을 감소시켰다.

임대수익보장제는 전체타입 중 일부 타입인 24㎡, 25E㎡, 25F㎡, 25G㎡, 26㎡에만 적용된다.

25E㎡, 25F㎡, 25G㎡, 26㎡타입은 12개월이 보장된다. 월50만원씩 총600만원의 혜택이 제공된다. 24㎡는 월50만원씩 6개월간 총 300만원의 혜택을 받을 수 있다.

전문분양대행사가 오피스텔 임대관리 및 입주시점에는 중개업소와 연계해 임차인 알선도 진행해 줄 예정으로 계약자들의 공실과 임대수익 저조에 대한 우려를 줄여준다.

송도 센트럴파크 푸르지오 시티 관계자는 “잔금에서 차감되는 방식이기 때문에 입주 후 보장수익률에 미치지 못할 경우 임대료를 지급하는 방식보다 계약자들이 잔금납부 시점에 금액이 차감되는 것을 직접 확인할 수 있어서 투자자들의 관심을 끌 것이다”고 말했다.

송도 센트럴파크 푸르지오 시티는 지하 2층~지상 27층, 2개 동, 전용면적 24~58㎡ 총1140실 규모로, 선호도가 높은 전용 30㎡이하 소형이 전체의 90% 이상을 차지한다.

인천지하철 1호선 센트럴파크역이 약 400m 거리로, 녹색기후기금(GCF)사무국, 세계선거기관협의회(A-WEB) 등의 국제기구가 입주하는 G타워와는 길 하나를 사이에 두고 마주하고 있다.

고정곤 NSP통신 기자, kjk1052@nspna.com
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