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전국주택가격동향조사:2021년 1월 2주 주간 아파트가격 동향 (한국부동산원)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 13일 한국부동산원이 발표한 1월 둘째 주 (1월 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭은 축소됐지만 0.03% 상승했으며 전세가격은 0.03% 올랐다.

◆서울, 정비사업 진척 기대감 있는 재건축 위주로 상승

서울은 4개구 보합 전환과 4개구 하락세를 보였다. 매수심리와 거래활동 위축세 지속되며 급매물 위주로 거래 되고, 추가 금리인상 우려도 발생하며 5주 연속 상승폭 축소 됐다.

강남4구인 서초구(0.04%)는 정비사업 진척 기대감 있는 일부 재건축 위주로, 강남구(0.03%)는 상대적 저평가 인식 있는 중대형 위주로, 송파구(0.03%)는 잠실동 위주로 상승했으나, 매수세 위축되며 강남4구 전체 상승폭 축소(0.04%→0.03%) 됐고, 금천구(-0.01%)는 하락했다.

강남4구 이외 지역들은 호가 하락하고 급매물 출현하며 성북(-0.01%)·노원(-0.01%)·은평구(-0.01%)는 하락했고, 마포(0.00%)·강북(0.00%)·도봉구(0.00%)는 보합했다.

◆인천, 중소형 지역 단지 중심 부근으로 상승

8개구 중 5개구 상승폭 축소됐다. 계양구(0.16%)는 교통환경 양호한 작전·효성동 역세권 위주로, 부평구(0.08%)는 부개·삼산동 구축 위주로, 동구(0.08%)는 만석·화수동 중저가 단지 위주로, 미추홀구(0.07%)는 용현·학익동 중소형 위주로 상승했다.

◆경기, 철도망 확충 등 교통여건 개선 기대감 보이는 지역 부근 상승

철도망 확충 등 교통여건 개선 기대감 보이는 가운데, 안성시(0.22%)는 당왕·석정동 중저가 위주로, 평택시(0.14%)는 비전·이충동 등 구축 위주로 상승 했으나, 매수세 감소하며 45개 시·구 중 15개 상승폭 축소. 시흥(-0.07%)·하남시(-0.02%) 등 5개 시는 하락세 유지, 의왕시(-0.02%)는 하락 전환, 과천시(0.00%) 등 9개 시·구는 보합전환 됐다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소돼 0.03% 상승

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소, 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 지방(0.06%→0.04%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.04%→0.03%), 8개도(0.09%→0.07%), 세종(-0.33%→-0.38%)됐다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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