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진성준 의원 (진성준 국회의원실)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 진성준 국회의원(더불어민주당, 평택갑)이 국토교통부로부터 30일 제출받은 ‘서울시 주택 입주계획서(2019년~2021년 8월까지)’ 35만1050건을 분석한 결과 2019년 평균 39.2%·지난해 38.0%에 머물던 서울시 아파트의 임대목적 구매가 올해 46.3%로 급격히 증가한 것으로 나타났다.

특히 자금 여력이 없는 10대 이하와 20대의 임대 목적의 주택구매 건수·비율은 2019년 29건(90.60%)·1941건(64.30%), 지난해 78건(97.50%)·3301건(62.20%)에 머물렀으나 올해는 1월부터 8월까지의 수치임에도 145건(98.6%)·4306건(73.30%)을 기록했다.

개인 외의 경우에 해당하는 외국인, 법인의 경우도 2019년 2123건(43%), 지난해 2552건(40.1%)에서 올해 1~8월 49.3%(2508건)으로 임대목적 구매 건수·비율 모두 크게 증가하고 있다.

지역별로는 지난해에는 ▲용산구 56.6% ▲서초구 50.2% ▲송파구 45.1% ▲마포구 45.1% 순으로 임대목적 구매 비율이 높았으나, 올해는 ▲양천구 57.9% ▲용산구 56.0% ▲영등포구 53.8% ▲강서구 53.4% 등의 순으로 임대 목적 구매 비율이 높은 것으로 드러났다.

진성준 의원은 “올해 서울의 부동산 가격 상승에도 불구하고, 자금 여력이 없는 10대 이하 98.6%, 20대 73.3%가 임대를 목적으로 주택을 구매하고 그 건수도 크게 늘어난 것은 부모 찬스를 활용한 부동산 투기가 확산되고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

이어 “올해 들어 서울에서 전통적으로 집값이 높았던 강남 3구, 용산구, 마포구 등이 아닌 양천구, 용산구, 영등포구, 강서구 등의 임대 목적 구매가 높아진 것은 집값 상승을 노리는 투기 구매가 서울의 전역으로 확산되는 현상을 보여주는 것”이라며 “서울에 주택 10채가 공급되어도 갭투자자와 다주택자에게 4.6채 이상 돌아가는 상황에서 집값 안정은 매우 어렵다”고 덧붙였다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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