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[서울=NSP통신] 이광용 기자 = 한국주택금융공사(사장 서종대)는 올해 유동화증권(MBS) 발행금액이 10조 5000억원을 돌파했다고 6일 밝혔다.

이는 전년 동기 5조 9475억원 대비 약 2배 증가한 것이며 전년도 연간 총 발행금액 10조 602억원을 넘어선 것.

기초자산별로는 보금자리론이 6조 5129억원, 적격대출 등이 4조 498억원이다.

이처럼 유동화증권 발행액이 증가한 것은 보금자리론 판매가 지난 2011년보다 23.3% 증가한데다 지난 3월 출시한 적격대출이 큰 폭으로 늘어났기 때문이라고 공사는 설명했다.

또한 최근 적격대출 공급실적 증가세가 지속되고 있어 연말까지는 약 20조원의 유동화증권을 발행 할 수 있을 것으로 공사측은 내다봤다.

이외 올해 유동화증권 발행 때 가산금리는 채권시장의 우호적인여건 형성, 유동화증권에 대한 투자여건 개선 노력, 전자입찰 도입등의 영향으로 최근 3개년 평균 0.55% 대비 약 37%가 낮아진 0.34%수준에서 형성됐다.

이에 따라 가산금리가 낮아져 내 집 마련 대출금리를 낮출 수 있는 효과를 가져왔으며 공사는 올해에만 4차례에 걸쳐 총 0.70%포인트 이상 보금자리론 금리를 인하한 바 있다.

공사는 설립이후 지금까지 총 117회에 걸쳐 51조 812억원의 유동화증권을 발행했다.

한편, 적격대출(Conforming Loan)이란 금융기관의 장기고정금리 내 집 마련 대출 재원 공급을 위해 유동화에 적합하도록 사전에 정해진 대출조건을 충족하는 내 집 마련대출을 말한다.

상품 명칭과 금리는 금융기관이 자율적으로 결정해 판매하고 유동화 기관이 이를 매입해 주택저당증권(MBS) 등의 형태로 유동화하게 된다.

이광용 NSP통신 기자, ispyone@nspna.com
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