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의왕테크노파크 조감도 (의왕산단피에프브이)

(서울=NSP통신) 강은태 기자 = 의왕시, KDB산업은행, 한국감정원, 효성건설, 의왕산업단지 등이 주주로 구성된 의왕산단피에프브이(이하 의왕산단)는 9일 경기도 의왕시 이동 263-2번지 일원에 ‘의왕테크노파크‘의 상업(지원)시설용지를 경쟁입찰 방식으로 분양한다.

‘의왕테크노파크 상업시설용지’는 건폐율 70%, 용적률 400% 범위에서 높이 제한 없이 근생, 업무, 상업시설, 호텔개발 등이 모두 가능하며 호텔(숙박시설)개발이 가능한 용지(지원3-1)의 경우 높은 경쟁률이 예상된다.

교통여건으로는 과천~봉담간 고속화도로(신부곡IC) 이용 시 서울 강남까지 20분 대로 도착할 수 있으며 영동고속도로(부곡IC)와 인접해 있어 경부고속도로, 서해안고속도로, 서수원~광명간 고속도로, 서울외곽순환 고속도로도 이용이 수월하다.

또 국철 1호선 의왕역에서 800m거리에 위치한 역세권이며 인근에 인덕원~수원간 복선전철역인 의왕시청역이 오는 2021년에 들어설 예정이다.

인근에는 3만6000여 명의 상근‧상주인구와 주변 1만6400세대의 풍부한 배후수요도 확보하고 있고 ‘의왕테크노파크’ 내 산업시설용지(공장부지)에는 지식산업센터 입주기업 포함 300여 개 기업이 입주할 예정이다. 추산 인구는 2000여 명이 될 것으로 예상되고 있다.

한편 의왕테크노파크 바로 앞에 위치한 의왕현대 로템은 5000여 명, 군포복합물류터미널 3000여 명의 상근인구와 부곡동 2만6000여 명의 상주인구까지 고려할 경우 의왕테크노파크 상업(지원)시설용지 인근 상근·상주인구는 약 3만6000여 명 등으로 분석됐다.

NSP통신/NSP TV 강은태 기자, keepwatch@nspna.com
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