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[서울=DIP통신] 김정태 기자 = 기준금리가 4개월 동안이나 동결됐지만 매매시장은 물론 재건축 시장의 하락세는 여전하다.

부동산1번지에 따르면 10월 둘째 주 아파트 매매가 변동률은 서울 -0.04%, 신도시 -0.07%, 경기 -0.02%, 인천 -0.03% 등으로 모두 하락세를 나타냈다.

전세가격은 서울 0.15%, 신도시 0.12%, 경기 0.09%, 인천 0.07% 올라 전 주와 비슷한 수준을 유지했다.

서울 재건축 아파트값은 0.24% 하락, 전 주(-0.12%)에 비해 하락폭이 두 배로 커졌다. 구별로는 동작(-1.37%), 강남(-0.58%), 송파(-0.57%), 강동(-0.33%), 서초(-0.33%) 순이다.

강남구는 개포주공 약세가 여전히 두드러졌다. 추석 이후 매매시장 하락세가 더 깊어지는 조짐을 보이자 매도자들이 조바심을 내면서 기존 급매물보다 가격을 더 낮춰 매물을 내놓고 있다.

개포주공1단지는 소형 하락폭이 증가하면서 42㎡가 1500만원 내린 6억7000만~7억원에 시세가 형성됐다.

송파구 잠실주공5단지, 강동구 둔촌주공 등도 개포지구 가격 하락세에 영향을 받으면서 실망 매물이 늘었다.

잠실주공5단지 112㎡는 10억1000만~11억원, 둔촌주공3단지 102㎡는 7억4000만~7억6000만원 선으로 각각 1000만원씩 떨어졌다.

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