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[DIP통신 강영관 기자] 우미건설이 내달부터 영종하늘도시 3개 블록에 ‘우미 린’ 총 4236가구 공급에 나선다.

A30블록은 지하 1층~지상 38층 9개동 전용면적 84㎡ 총 1287가구로 구성되며 A28블록은 지하 1층~지상 39층 12개동 전용면적 101~123㎡ 총 1269가구로 지어진다. A38블록은 지하2층~지상36층 12개동 규모로 전용면적 48㎡와 59㎡ 총 1680가구의 소형아파트로 이뤄진다.

전용면적 85㎡이하인 A38블록과 A30블록은 전매제한기간이 3년이며 A28블록은 1년이다. 비과밀억제권역으로 등기 후 5년간 양도세가 전액 면제되며 분양가는 3.3㎡당 900만~1000만원 사이에서 결정될 것으로 보인다.

영종하늘도시 우미 린은 리조트와 같은 주거환경과 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 각 단지마다 국제규결 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어서며 프라이버시를 극대화 시켜주는 넉넉한 동간 거리가 장점이다. 약 11% 대 최저 수준의 건폐율과 최고 52% 수준의 높은 조경면적비율로 조성됐다.

단지 안에 실내수영장·골프연습장·헬스장·GX룸·사우나실 등이 들어서는 피트니스센터를 갖춘다. 어린이 물놀이파크와 함께 야외 음악분수도 만들어진다.

단지별 최상층에 위치하는 호텔급 수준의 입주자 공용 펜트하우스와 스카이라운지에서 아름다운 서해바다의 전망을 감상할 수 있다. 유아놀이방·무인택배·코인세탁실 등의 다양한 편의시설이 들어선다. 남녀 구분된 100여 석 규모의 대형 독서실도 갖춘다.

전 가구 남향 위주의 단지배치로 일조권 및 조망권도 확보했다. 3~4베이 구조로 침실 및 거실이 전면에 배치돼 있어 채광과 조망이 우수하고 맞통풍구조로 자연환기가 뛰어나도록 설계했다. 지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되며 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 세대로 편리하게 이동이 가능하다.

신재생에너지 시설을 본격적으로 도입한 에너지 절감형 아파트로 지어진다. 적용 범위도 단일 발전시스템을 넘어 태양광·지열·빗물 등을 활용한 녹색 친환경 시설물을 고루 적용한다. 생산된 에너지는 단지 내 주민 공동시설 및 운동시설에 쓰이게 된다. 또 외부 공기는 끌어들이고 오염된 공기는 배출하는 청정공기급배기시스템이 모든 가구에 설치된다.

주변 교통 인프라 역시 개선될 전망이다. 현재 영종대교와 인천국제공항고속도로를 통해 서울 및 수도권 이용이 가능하며, 내달 개통 예정인 인천대교를 비롯해 제2,3경인고속도로, 서울외곽순환도로,영동고속도로,서해안고속도로가 연결돼 인천, 서울, 수도권 남부지역에서 인천 국제공항 통행 시간이 40분 이상 단축된다.

특히 지역주민에게 영종대교에 대한 무료통행의 혜택을 부여한데 이어 인천시의회가 인천대교의 통행료 감면조례를 추진 중이어서 송도방향의 통행료 부담도 개선될 전망이다.

한편 견본주택은 내달 9일 개관할 예정으로 인천시청 앞에 위치해 있다. 문의)032-433-0008

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
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