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[DIP통신 강영관 기자] 가을의 시작을 알리는 9월 첫 주에는 분양시장이 분주할 것으로 보인다.

우선 부산 화명동에서 지역 최대 규모의 롯데캐슬 카이저가 분양을 준비 중이다. 또한 주 후반에는 수원 권선동 아이파크시티, 별내지구, 청라지구 등 유망 택지지구에서 견본주택을 선보일 예정에 있다.

28일 부동산뱅크에 따르면, 내달 첫째 주 전국 6개 사업장에서 4445가구가 공급될 예정이다. 이 중 1797가구가 일반 분양되며 견본주택 개관 6곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계약 4곳 등의 일정이 잡혀 있다.

◆청약접수

2일 롯데건설은 부산 북구 화명동에 화명주공을 재건축한 ‘화명 롯데캐슬 카이저’를 분양한다. 공급면적 112~204㎡, 총 5239가구의 대규모 단지로 이 중 1차로 931가구를 일반에 먼저 선보인 후 1405가구를 2차로 분양할 예정이다.

부산지하철2호선 수정역 초역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 단지 동측으로는 금정산 자락이 있어 주거환경이 쾌적한데다 롯데마트, 일신기독병원 등의 편의시설 이용도 쉽다. 2012년 6월 입주 예정이며, 분양가는 3.3㎡당 900만~1000만원 선이다.

같은 날 대한주택공사는 경기 김포시 양곡지구 A-5블록에 국민임대 51~78㎡ 384가구를 공급한다. 면적에 따라 임대보증금은 1305만~3267만원, 월임대료는 10만3000~21만원이다. 2010년 11월에 입주 예정이다.

주공은 또한 충북 청주시 성화2지구 A-1, A-2블록에 국민임대 1606가구를 공급한다. A-1블록은 53~68㎡ 861가구, A-2블록은 52~86㎡ 745가구로 구성됐다. 임대보증금은 1320만~3100만원 선이며, 월임대료는 10만9000~22만4000원이다. 입주는 A-1블록과 A-2블록이 각각 2010년 11월과 12월로 예정돼 있다.

같은 날 전남 순천시 가곡동에서도 국민임대 54~77㎡ 571가구가 분양한다. 면적에 따라 임대보증금은 1200만~200만원 선이며, 월임대료는 8만~14만원이다. 오는 2010년 6월 입주 예정이다.

3일 주공이 대구북구칠성2가동에 공공분양 79~153㎡, 866가구와 공공임대 79㎡, 87가구 등 총 953가구를 공급할 예정이다. 단지 주변으로 대구시청, 칠성시장, 시민운동장, 시민회관 등의 공공시설과 근린생활시설이 다양하게 입지하고 있다. 입주 예정일은 2012년 2월.

◆견본주택 개관

4일 골드클래스는 인천 서구 청라지구 A35블록에 142, 143㎡ 192가구를 선보인다. 단지 주변에 국제업무지구가 위치해 직주근접성이 좋은데다 중앙호수공원, 로봇랜드, 테마파크도 인접해 있어 쉽게 이용할 수 있다.

현대산업개발은 수원시 권선동에 ‘아이파크시티(1, 3블록)’을 분양한다. 111~255㎡ 중대형 아파트로 지상 14층 25개동 총 1336가구가 공급된다. 1, 3블록 가까이 학교시설이 들어설 예정에 있어 통학환경이 좋은데다 단지 인근에 이마트, 수원시외버스터미널 등이 있어 편의시설 이용이 쉽다. 평균 3.3㎡당 분양가는 1200만원 선으로 분양가상한제가 적용돼 전매기간이 3~5년이다.

서울 구로구 온수동에도 ‘온수힐스테이트’가 공급된다. 재건축 단지로 후분양 물량이며, 공급 81~191㎡ 999가구 중 211가구를 일반에 분양한다. 단지 뒤편으로 녹지가 조성돼 있어 주거환경이 쾌적하다. 온수초, 우신중, 세종과학고 등이 단지 가까이 위치해 통학환경이 좋다.

같은 날 쌍용건설은 경기 남양주 별내지구 A12-2블록에 ‘쌍용예가’ 128~172㎡ 총 652가구의 견본주택을 선보인다. 서울외곽고속도로 별내IC가 인접해 있어 서울 강남권 접근이 편리하다. 게다가 오는 2011년 경춘선 복선전철 별내역이 들어서면 교통여건이 더욱 개선될 전망.

LIG건설도 같은 날 서울 동작구 사당동에 ‘이수역 리가’를 분양한다. 총 452가구 전용 84㎡ 단일면적으로 구성돼 있으며 지하철4.7호선 이수역과 남성역의 경우 걸어서 10분 가량이면 이용이 가능하다. 이 단지는 지역조합 아파트로 청약통장이 없어도 분양 받을 수 있는 것이 특징이다.

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
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