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(부동산114 제공)

[서울=NSP통신] 고정곤 기자 = 9월 전국 입주물량이 1만5023가구로 전월대비 60%나 증가한 것으로 나타났다. 이번 물량은 재개발 단지와 택지지구 중소형 물량이 많은 것이 특징이다.

부동산 114에 따르면, 9월에는 전국적으로 1만 5023가구가 입주하며 전월(8988가구)에 비해 6035가구 늘어날 예정이다.

특히 전체 물량의 90%가 전용85㎡이하의 중소형 면적대다. 최근 전세매물 부족으로 전세금이 가파른 상승세를 보이고 있는 가운데 중소형 입주물량 증가 소식은 전세 수요자들에게 희소식이 될 것으로 보인다.

지역별로 수도권은 재개발 사업이 완료된 단지 위주로 집들이가 시작된다. 지방 광역시는 정관, 도안신도시 등 택지지구에서 입주가 진행된다.

수도권은 총 5181가구가 입주해 전월(2878가구)보다 2303가구 늘어난다.

서울은 2323가구가 입주를 시작한다. 쌍문 제1구역, 불광4구역 등 재개발 사업이 완료된 3개 단지를 포함해 총 6개 단지가 입주한다.

경기는 전월보다 1837가구 많은 2858가구가 입주한다. 고양, 성남, 용인에서 총 3개 단지가 집들이를 시작한다. 인천은 새 아파트 입주물량이 없다.

지방, 광역시 입주물량은 9842가구로 전월(6110가구)대비 3732가구 증가한다. 부산 정관신도시, 대전 도안신도시, 경남 율하 및 물금 지구 등 택지지구 위주로 새 아파트 공급이 이뤄진다.

지역별로는 경남 3974가구, 부산 1412가구, 대구 1061가구, 대전 1053가구, 경북 837가구 등의 순이다.


주요 입지 단지는 옛 대상공장부지에 위치한 강서한강자이는 790가구, 전용 59-154㎡로 전체 가구 중 74%가 중소형으로 구성됐다.

은평 불광4구역에 위치한 롯데캐슬은 총 588가구, 전용 32-125㎡로 구성된 단지다. 3.3㎡당 분양가가 1200만원-1500만원 수준으로 주변 시세 대비 300만원-500만원 가량 저렴해 메리트 있다.

신갈 주공을 재건축한 단지인 기흥더샵프라임뷰는 총 612가구, 전용 58-132㎡로 구성됐다.

분양가는 3.3㎡당 1300만원 대이며 전세는 2억원 초반 대에서 매물이 출시되고 있다.

부산 동원로얄듀크2차는 총 1249가구, 전용59-84㎡로 구성됐다. 전용 84㎡의 경우 1억원 초반 대에서 전세물건이 출시되며 입주일이 임박하며 수요자들의 문의가 늘고 있는 상황이다.

9월 말부터 입주를 시작하는 대전 도안 아이파크(IPARK)는 총 1053가구, 전용 84㎡의 단일 면적대로 구성됐다. 전세가격은 1억 8000만원 수준에서 매물이 출시되고 있다.

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고정곤 NSP통신 기자, kjk1052@nspna.com
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