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[서울=NSP통신] 고정곤 기자 = 일산신도시내 백성동에 조성될 요진건설산업의 일산 요진 와이시티는 초고층 건물의 조망권 등의 장점과 아파트의 장점만 골라 집약시킨 복합단지로 조성될 예정이다.

일산 와이시티는 기존 초고층의 단점으로 지적됐던 환기 및 통풍 문제를 맞통풍 구조, 개별환기시스템, 분할식 이중창 설치 등으로 해결했다.

여기에 2~3면 개방형 설계와 넓은 서비스 면적으로 발코니 확장시 일반아파트와 동등한 공간활용이 가능하도록 했다.

특히 전세대를 남향위주의 설계로 채광성을 높였고 기존보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고로 공간감을 극대화했다.

탁월한 조망권 확보를 위해 시야를 가리지 않는 안전유리 난간을 설치하고, 기둥식 구조로 실배치를 자유롭게 했다.

또한 층간소음 최소화를 위해 법정기준보다 70mm 두꺼운 250mm 슬라브와 30mm 완충재를 적용했고, 고성능 창호 단열재를 적용해 일반 주택에 비해 에너지사용량을 38% 낮췄다(표준주택기준).

실내는 수요자들의 취향에 맞게 선택할 수 있도록 16개의 단위 평면으로 설계했다. 전용 59㎡C타입의 경우 거실의 2면 발코니 설계로 발코니 확장시 100㎡대(30평형대) 거실 공간과 같은 공간활용이 가능하도록 했고, 자녀방을 가변형벽체로 설계해 입주자들의 필요에 따라 활용이 가능하게 했다.

전용 84㎡C타입도 2면 발코니 설계로 중대형평형 규모의 거실폭과 2면 조망이 가능하고, 자녀방폭을 각각 3m, 3.3m로 설계해 실용성을 극대화했다.

중대형주택형은 전세대가 3면 개방형 구조로 통풍 및 채광성이 우수한 특화된 평면으로 설계됐다.

전용 103㎡B타입은 현관 창고, 침실 붙박이장, 주방 붙박이장 및 선반 등을 마련해 풍성한 수납공간을 제공했고, 전용 127㎡은 다이닝공간이 2면 개방형으로 돼 있어 조망을 감상하며 식사를 할 수 있도록 설계됐다.

최상층 4개층 총 28세대로 구성돼 있는 펜트하우스(전용 156~244㎡)는 천정고를 3m로 높여 공간감을 극대화 했고, 고급마감재와 차별화된 공간을 연출했다.

욕실이 각 실과 연결돼 있고, 주방에는 유틸리티공간과 펜트리공간을 제공해 입주민의 공간활용도를 높였다.

특히 최상층의 경우 안방에 별도의 테라스가 마련돼 있어 단독주택과 같은 느낌이 들도록 했다.

가구별 수는 59㎡A 166세대, 59㎡B 166세대, 59㎡C 166세대, 84㎡A 272세대, 84㎡B 166세대, 84㎡C 272세대, 84㎡D 208세대, 84㎡E 106세대, 90㎡ 166세대, 103㎡A 166세대 , 103㎡B 208세대, 103㎡C 106세대, 127㎡ 208세대, 156㎡ 12세대, 163㎡ 12세대, 244㎡ 4 세대 등이다.

일산 와이시티는 일산신도시 초입에 위치해 있는 만큼 서울 접근성이 뛰어나며, 지하철 3호선 백석역이 걸어서 5분 거리에 있고, 경의선 곡산역과 환승역인 대곡역이 인근에 있어 이를 통해 도심업무지역까지 50분 이내 이동이 가능하다.

이와 함께 광화문, 강남, 파주, 인천 등 서울 및 수도권으로 연결되는 광역버스 및 풍부한 버스노선을 단지 앞에서 쉽게 이용할 수 있다.

편의시설은 고양종합터미널, 홈플러스, 메가박스 등이 단지와 마주하고 있고, 코스트코, 이마트, 일산병원, 뉴코아아울렛, 롯데백화점, 의정부지방법원 고양지원, 호수공원 로데오상권, 킨텍스, 현대백화점 등을 쉽게 이용할 수 있다.

또 일산호수공원, 고양백석체육센터, 백석근린공원, 정발산근린공원 등 공원시설이 풍부해 운동 및 여가활동을 하기에도 좋다.

교육시설로는 금계초, 백석중, 백신고 등으로 도보 통학이 가능하고, 백신중, 저동중,백마중,정발중, 백신고, 백석고, 백마고 등 주변으로 교육시설이 조성돼 있다.

견본주택은 고양시 일산동구 백석동 1237번지 사업지 현장에 마련됐고, 오는 13일 오픈 예정이다. 입주는 2016년으로 계획돼 있다.

고정곤 NSP통신 기자, kjk1052@nspna.com
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