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[서울=NSP통신] 고정곤 기자 = ‘올 하반기 강남3구 신규 아파트 분양을 잡아라.’

부동산써브에 따르면 올 하반기 강남3구에서 공급될 신규 아파트 분양 물량은 16개 사업장 총 1만354가구이고 그 중 6948(미정 제외)가구가 일반 분양될 예정이다.

강남3구는 상반기 유망 분양 물량이 거의 없었지만 하반기에는 위례신도시, 세곡2지구, 내곡지구, 역세권 재건축 대단지 등 알짜 분양 물량이 많아 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

SH공사가 상반기에 공급한 ‘서울내곡보금자리7단지’는 27가구 모집에 총 948명이 신청, 평균경쟁률 35대 1을 기록해 내곡지구의 청약열기가 하반기에도 이어질 수 있을지 기대가 모아지고 있다.

뿐만 아니라 4.1부동산 대책이 하반기에는 분양시장에 더욱 힘을 실어줄 것으로 예상된다.

6억원 이하 또는 전용면적 85㎡ 이하의 신축주택을 올해 말까지 계약을 체결하고 계약금을 지급하면 5년간 양도세가 면제되고, 85㎡ 초과 주택 청약가점제는 폐지돼 이에 해당하는 분양 물량은 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

현대엠코가 오는 7월 서울 서초구 내곡동 일대 내곡보금자리 4블록에 공급하는 ‘서초 엠코타운 젠트리스’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 9층 전용면적 84~114㎡ 총 256가구로 구성된다.

삼성물산이 오는 8월 서울 강남구 대치동 610번지 일대 청실2차 아파트를 재건축 해 ‘래미안 대치 청실’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~151㎡ 총 1,608가구 중 162가구를 일반분양한다.

이어 삼성물산이 오는 9월 서울 서초구 잠원동 57번지 일대 잠원대림아파트를 재건축 해 ‘래미안’을 공급할 예정이다. 전용면적 84~104㎡ 총 843가구 중 126가구를 일반분양한다.

파크하비오가 오는 9월 서울 송파구 문정동 276번지 일대에 ‘파크하비오’를 공급할 예정이다.

파크하비오는 아파트와, 오피스텔, 상업시설, 업무시설, 관광호텔, 문화 및 체육시설 등이 들어서는 대형 복합단지다. 9월 분양 예정인 아파트는 전용면적 84~151㎡ 총 999가구로 구성된다.

대림산업이 오는 10월 서울 강남구 논현동 276번지 일대 경복아파트를 재건축 해 ‘e편한세상 경복’을 공급할 예정이다.

전용면적 84~113㎡ 총 368가구 중 55가구를 일반분양 한다.

대림산업이 오는 11월 서울 서초구 반포동 2-1번지 일대 신반포한신1차 아파트를 재건축 해 ‘e편한세상 한신’을 공급할 예정이다.

전용면적 59~230㎡ 총 1,487가구 중 667가구를 일반분양한다. 서울지하철 9호선 신반포역을 도보로 이용할 수 있고 반포대교, 올림픽대로, 신반포로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

한라건설이 하반기 중 서울 강남구 도곡동 893-2번지 일대 동신3차아파트를 재건축 해 ‘한라비발디’를 공급할 예정이다.

전용면적과 일반분양 물량은 현재 미정이다.

고정곤 NSP통신 기자, kjk1052@nspna.com
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