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[서울=NSP통신] 고정곤 기자 = 포스코건설(부회장 정동화)은 인천 송도신도시에서 ‘송도 센트럴파크2 상업시설(이하 센투몰)’을 분양한다고 8일 밝혔다.

센투몰은 연면적 36,920㎡(11,169평), 지상 1~3층, 3개동, 총 200개로 구성된다.

센투몰은 지난 2월 임대 계약을 착수한 이래 현재까지 약 3개월 만에 60%를 상회하는 입점률을 나타내고 있어 투자 안정성을 확보했다는 평가다.

상가 바로 맞은편의 ‘센트럴파크’는 총 42만㎡ 규모의 친환경 공원으로 주말을 중심으로 바자회, 맥주 축제 등 각 종 행사와 문화공연이 개최되고 있어 이를 찾는 대규모 유동인구를 흡수할 수 있을 것으로 기대를 모은다.

또한, 국제기구의 메카가 될 ‘I-타워’를 비롯, IBS타워, 송도 커낼워크, 포스코건설 사옥 등 대규모 오피스빌딩과 상권이 ‘센투몰’ 인근에 형성돼 있어 요일에 관계없는 꾸준한 인구유입이 예상된다.

센투몰은 선임대 후분양 방식으로 초기 공실로 인한 리스크를 최소화함은 물론 안정적인 임대수익이 가능하다.

납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이다. 선납할 경우에는 최대 7.5%의 할인혜택을 적용 받을 수 있다.

또한, 2년 동안 총 10%의 임대수익을 지원, 이를 통해 무려 연 6~10%에 달하는 높은 수익률을 기대할 수 있다.

분양 홍보관은 ‘센투몰’ 내에 위치하고 있다.

센투몰의 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 평균 2000만원 내외로 공급된다. 계약은 오는 14일 정계약을 실시한다.

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고정곤 NSP통신 기자, kjk1052@nspna.com
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