- .

[서울=NSP통신] 김정태 기자 = 서울시 용산구 한강로 2가에 공급중인 ‘센트레빌 아스테리움 용산’의 국제빌딩주변 제3구역 도시환경정비사업조합은 선임대 후분양 방식으로 업무시설을 분양중이다.

센트레빌 아스테리움 용산 오피스의 경우 총 11개 층으로 이뤄졌으며, 조합원에 공급된 9개층 보다 로열층인 10층부터 11층 2개 층이 일반에 공급 중이다.

각 층당 1415㎡(428평) 규모로 분양가는 3.3㎡당 1510만원대다. 최소 투자금액 9억부터 1개 층 전체를 투자하면 64억원 가량 들어가며, 여기에 2월까지 한시적으로 5% 금융지원 혜택도 제공하고 있어 투자금액은 60억 6000만원 가량이다.

현재 5년 동안 10층부터 11층 2개층 모두를 코레일이 각 층당 보증금 5억2160만원에 월 5216만원으로 임차한 상태다.

계약자가 최대 빌릴 수 있는 금액은 분양가의 50% 수준인 30억 3000만원으로 5%의 금리를 적용하면 연 7%이상의 높은 수익을 올릴 수 있다는 게 관계자의 설명이다.

오피스텔의 경우 지하7층부터 지상32층 2개동 규모로 49㎡의 소형 오피스텔 총 207실로 구성됐다.

센트레빌 아스테리움 용산 업무시설이 위치한 용산은 향후 국제업무단지를 비롯해 용산역세권개발, 한강 르네상스 프로젝트, 민족공원 등 각종 호재가 집중돼 있다.

교통도 단지에서 지하철 4호선 신용산역이 지하로 바로 연결되고, 1호선, 중앙선 용산역, ITX, KTX 등을 도보로 이용할 수 있다. 2018년 신분당선 북부연장노선까지 개통되면 이동이 더욱 자유로워 질 것으로 보인다.

이외에도 센트레빌 아스테리움 용산은 용산역사의 아이파크몰을 비롯해 이마트, 용산전자상가, 드레곤힐스파, 국립박물관, 인천공항을 비롯한 40여개의 버스노선 등의 풍부한 편의시설 또한 가까이 있다.

김정태 NSP통신 기자, ihunter@nspna.com
<저작권자ⓒ 국내유일의 경제중심 종합뉴스통신사 NSP통신. 무단전재-재배포 금지.>