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(부동산1번지)

[서울=NSP통신] 김정태 기자 = 수도권 전역의 매매 가격이 하락세를 이어가고 있다.

재건축 시장도 하락세이지만 급매물 매수 수요자들로 인해 급락세는 없는 상황이다. 전세시장은 이사수요가 줄어들어 상승세가 둔화되는 추세다.

부동산1번지에 따르면 10월 셋째 주 아파트 매매가 변동률은 서울 -0.05%, 신도시 -0.05%, 경기 -0.02%, 인천 -0.13% 등으로 3주 연속 수도권 전역이 하락세를 이어갔다.

전세가격은 서울 0.08%, 경기 0.05%, 인천 0.13%씩 올랐고, 신도시는 변동 없이 보합(0%)에 머물렀다.

서울 재건축 아파트값은 0.16% 하락했다. 구별로는 송파(-0.98%), 노원(-0.62%), 용산(-0.30%), 강동(-0.29%) 순으로 내렸다.

송파구는 잠실주공5단지가 주간 3500만~4000만원 정도 하락해 119㎡는 11억~11억5000만원에 시세가 형성됐다.

재건축 초과 이익 환수제 완화 방침에 따른 시장 반응은 조용했지만 가격이 더 내려가지는 않는 것으로 보인다.

한편, 강남구(0.08%)는 급매물에 대한 일부 저가 매수세가 유입되면서 소폭 반등세를 나타냈다. 개포동 주공1단지 49㎡는 7억9000만~8억6000만원 선으로 한 주 전에 비해 500만원이 상향 조정됐다.

김정태 NSP통신 기자, ihunter@nspna.com
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