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[서울=DIP통신] 강은태 기자 = 서울시 주택임대차상담실 2011년 상반기 상담건수는 전년대비 38% 급증하는 등 3년 연속 증가한 것으로 나타났다.

연도별로 2009년 2만5182건, 2010년 3만1623건, 2011년 상반기 2만1768건으로 계속 증가하고 있는 추세다.

2011년도 상반기 상담건수를 내용별로 분석해 보면 총 2만1768건 중 주택임대차 관련 상담은 1만7146명(78.8%)이고, 부동산 중개 관련 상담은 2617명(12%), 상가관련 300명(1.3%), 가정법률 등 기타 가사상담이 1705명(7.9%)인 것으로 나타났다.

이중 가장 상담내역이 많은 주택임대차 상담을 유형별로 살펴보면, ▲‘묵시적 갱신시 임대차 계약사항’이 6928건(31.8%) ▲‘임대차계약중개’ 5276건(24.3%) ▲‘임차목적물 수선유지의무’ 3181건(14.6%) ▲‘경매시 배당관계’ 2906건(13.3%) ▲‘차임증감청구’ 1554건(7.1%) ▲‘보증금반환’ 1,257건(5.8%) ▲‘소액보증금 보호’ 666건(3.1%) 순으로 나타났다.

한편, 서울시는 주택임대차 과정에서 발생하는 임대인과 임차인 간 분쟁에 대한 조언 및 사회적 약자인 임차인의 권리보호와 주거안정을 위해 2001년부터 주택임대차상담실을 설치, 운영해 오고 있다.

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