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(DIP통신) 송협 기자 = 입주 빠르고 알짜 입지를 갖춘 막바지 재건축 후분양이 연내 봇물을 이룰 전망이다.

특히, 지난해 11월 재건축 후분양제도가 폐지돼 올해가 재건축 후분양 공급의 막바지 해가 될 것으로 예상되면서 수요자들의 관심을 끌고 있다.

6일 닥터아파트에 따르면 연내 후분양하는 재건축 아파트는 총 19곳, 5055가구로 조사됐다. 연내 후분양하는 주요 재건축 단지로는 강동구 고덕동 고덕주공 1단지, 길동 진흥아파트, 구로구 온수·내손동 일대 재건축 단지들이 있다.

◆서울 재건축 후분양 주요 아파트

현대산업개발이 강동구 고덕주공1단지를 재건축해 1000가구가 넘는 대규모 아파트를 7월 중 분양할 계획이다. 총 1142가구 중 85~215㎡ 111가구가 일반분양분으로 지하철 5호선 고덕역 및 이마트가 인근에 있고 통학 가능한 학군도 풍부해 주거환경이 좋다.

대우건설은 강동구 길동 진흥아파트을 재건축해 11월 분양 예정이다. 서울지하철 5호선 길동역을 걸어서 10분정도면 이용할 수 있고 일자산 해맞이공원이 단지 동쪽에 위치한다.

현대건설이 구로구 온수동 온수연립을 재건축해 총 999가구 중 81~191㎡ 170가구를 오는 6월경 일반분양할 예정이다. 서울지하철 7호선과 경인선 환승구간인 온수역을 도보 10~15분 정도면 이용할 수 있다.

◆경기 재건축 후분양 주요 아파트

의왕시 내손동에서는 재건축 후분양 물량이 풍부하다. 먼저 삼성물산은 내손동 라이프,한신,효성상아를 재건축해 696가구 중 79~144㎡ 154가구를 이달 분양예정이다.

또 GS건설은 내손동 포일주공을 재건축해 총 2540가구 85~174㎡ 319가구를, 우미건설은 내손동 프라자빌라를 재건축해 총 166가구 중 99~168㎡ 50가구를 각각 내달 분양할 예정이다.

이들 단지 모두 롯데마트, 안양농수산물도매시장 등을 이용할 수 있고, 평촌신도시 내 학군 및 편의시설 공유도 가능하다.

두산건설은 광명시 하안동 하안주공저층본2단지를 재건축해 1248가구 중 83~186㎡ 300가구를 10월경 일반분양예정이다. 서울지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용할 수 있고, 뉴코아 아울렛, 세이브존 등의 생활편의시설이 갖춰져 있다.

안양시 석수동 759번지 안양석수주공아파트를 현대산업개발이 재건축해 1134가구 중 85~167㎡ 126가구를 8월 일반분양 예정이다.

또 코오롱건설은 석수동 786번지에 위치한 석수주공3단지를 재건축해 총 529가구 중 82~145㎡ 109가구를 하반기에 분양할 예정이다. 광명역세권과 인접한 이 단지는 남쪽으로 안양천이 지나고 석수초등, 안양중, 충훈고 등 학군이 걸어서 10분거리 내에 위치한다.

고양시 성사동 원당주공2단지를 삼성물산이 재건축 한다. 총 1651가구 중 110가구가 일반분양 물량으로 분양시기는 내달로 예정돼 있다.

대림산업이 고양시 주교동 원당주공1단지를 재건축해 1196가구 중 112~178㎡ 170가구를 일반분양할 계획이다. 서울 교외선 원릉역이 도보로 3분 거리에 위치해 있고, 차로 5분 가량 이동하면 지하철3호선 원당역 이용도 가능하다.

DIP통신, backie@dipts.com
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