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(DIP통신) 이성용 기자 = 재건축 대상인 은마 아파트가 또 유찰됐다.

11월 6일 중앙지방법원 7계에서 재건축 대상인 은마와 청실 아파트 2건이 경매됐다.

하지만 이 경매에서 두 번 유찰돼 가격이 저렴했던 청실 아파트만이 낙찰되고 한번 유찰된 바 있는 은마 아파트는 응찰자가 없어 또 다시 유찰됐다.

지지옥션에 따르면 이날 낙찰된 102㎡ 크기의 대치동 청실아파트 12동 1103호의 본래 감정가는 11억원이었으나 유찰이 거듭되면서 가격이 큰 폭으로 낮아진 7억400만원(감정가의 64%)에 경매가 시작됐다.

개찰 결과 5명이 응찰했고 낙찰가격은 8억1500만원(낙찰가율 74.1%)이었다.

반면 정부의 재건축 완화 발표가 나온 뒤임에도 불구하고 최저가 10억원에 경매 부쳐진 은마아파트(공급면적 112㎡)는 외면 받았다.

감정가는 12억5000만원 이었으나 한차례 유찰되면서 이날 2억5000만원을 낮춰 경매했으나 매수자들의 관심을 끌기에는 역부족이었다. 결국 이 아파트는 12월 11일 8억원에 다시 경매될 예정이다.

6일 유찰된 물건과 동일 평형대로서 가장 최근 낙찰된 사례는 4개월 전인 7월 8일에 10동 1203호가 10억 3885만원(낙찰가율 83.1%)에 매각된 것이 있다.

이를 포함해 올해 은마아파트는 모두 4건이 낙찰됐다. 112㎡ 1건, 102㎡ 3건이었으며 모두 감정가 대비 82%~83%에서 낙찰된 점을 감안할 때 정부의 재건축 완화를 포함한 경제 난국 극복 종합대책이 전체적인 경기 부진 때문에 아직 실효를 거두지 못하는 것으로 보인다.

DIP통신, fushike@dipts.com
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