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[서울=NSP통신] 고정곤 기자 = 대형 아파트매매값의 하락률이 소형 아파트보다 2배 이상 빠르게 하락하는 것으로 나타났다.

부동산1번지가 최근 1년간 재건축을 제외한 서울 아파트 매매값을 조사한 결과, 공급면적 66㎡미만(20평) 소형은 2.7% 떨어진 반면 165㎡(50평)이상 대형은 6.26% 하락한 것으로 조사됐다.

또 66㎡-99㎡(20평대)는 -3.07%, 99㎡~132㎡(30평대)는 -3.75%, 132㎡~165㎡(40평대)는 -5.02% 등 대형 아파트 일수록 하락세가 가팔랐다.

구별로는 송파구(-10.66%), 영등포구(-10.34%), 노원구(-8.96%), 강동구(-8.88%), 은평구(-8.87%), 강남구(-7.77%), 양천구(-7.13%) 등 지역에서 하락세를 보였다.

송파구 잠실동 아시아선수촌 218㎡의 경우 2011년 10월말 23억5000만원에서 현재 21억원으로 2억5000만원 떨어졌다.

영등포구 여의도동 한양 165㎡는 10억2500만원에서 8억8500만원으로 1억4000만원 하락했다.

같은 기간 경기지역도 소형은 -0.38%로 소폭 내렸지만 대형은 -4.37%로 하락폭이 컸다.

지역별로는 과천시 대형아파트가 -16.36%로 최대 낙폭을 기록했고 이어 시흥시(-15.24%), 의왕시(-9.68%), 안양시(-8.16%), 구리시(-6.61%), 김포시(-6.23%) 등 대부분 지역에서 내림세를 보였다.

과천시 원문동 래미안슈르 165㎡는 최근 1년간 2억1000만원 내린 10억9000만원 선에 시세를 형성했다.

채훈식 부동산1번지 실장은 “부동산시장이 실수요 위주로 재편되면서 대형 아파트가 여전히 큰 폭의 하락세를 나타내고 있고 꾸준히 인기를 끌던 소형마저도 하락 전환되면서 부동산침체가 전방위적으로 얼어붙고 있다”며 “취득세감면혜택 기간도 연말까지로 짧아 부동산시장의 흐름을 되돌리기에는 역부족으로 보인다”고 전망했다.

고정곤 NSP통신 기자, kjk1052@nspna.com
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