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대우건설 컨소, ‘과천지식정보타운’ 3개 블록·1698가구 동시분양

2020-10-22 10:33, 유정상 기자 [XML:KR:1302:분양정보]
#대우건설(047040) #과천지식정보타운 #과천 푸르지오 오르투스 #과천 푸르지오 어울림 라비엔오 #과천 푸르지오 데시앙
청약일정은 동일, 당첨자발표일은 달라

(서울=NSP통신) 유정상 기자 = 대우건설(047040) 컨소시엄이 경기도 과천시 ‘과천지식정보타운’에서 3개 블록(S1, S4, S5) 총 1698가구의 일반분양에 돌입한다.

 

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좌측부터 S1블록, S4블록, S5블록 조감도(이미지=대우건설)
좌측부터 S1블록, S4블록, S5블록 조감도(이미지=대우건설)

대우건설 컨소시엄은 ▲대우건설 ▲태영건설 ▲금호산업으로 구성됐다. 컨소시엄은 3개 단지의 동시분양에 있어 청약일정은 동일하게 하되 당첨자발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능할 수 있도록 했다.

청약일정은 3개 단지 모두 11월 2일~4일이며, 당첨자 발표와 지정계약은 10일부터 순차적으로 진행된다.

단지별 평균 3.3㎡당 분양가는 ▲S1블록(과천 푸르지오 오르투스) 2403만 원대 ▲S4블록(과천 푸르지오 어울림 라비엔오) 2376만 원대 ▲S5블록(과천 르센토 데시앙) 2373만 원대다.

S1블록 ‘과천 푸르지오 오르투스’는 지하 3층~지상 29층, 4개 동 총 435가구다. 전용면적별로 ▲74A㎡ 183가구 ▲74B㎡ 56가구 ▲74C㎡ 77가구 ▲84A㎡ 96가구 ▲84B㎡ 23가구다. 대우건설이 시공하며 입주는 2023년 6월 예정이다.

S4블록 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오’는 지하 2층~지상 35층, 7개 동 총 679가구다. 전용면적별로 ▲84B㎡ 90가구 ▲84C㎡ 55가구 ▲84D㎡ 162가구 ▲84E㎡ 81가구 ▲99A㎡ 188가구 ▲99B㎡ 73가구 ▲105A㎡ 20가구 ▲120A㎡ 10가구다. 대우건설이 시공하며 입주는 2021년 12월 예정이다.

S5블록 ‘과천 푸르지오 데시앙’은 지하 2층~지상 28층, 6개 동 총 584가구다. 전용면적별로 ▲84A㎡ 188가구 ▲84B㎡ 146가구 ▲99A㎡ 98가구 ▲99B㎡ 97가구 ▲107A㎡ 55가구다. 태영건설이 시공하며 입주는 2023년 4월 예정이다.

대우건설 관계자는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 이미 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태기 때문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다고 설명했다.

3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행된다. 중도금대출은 9억 원 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

또 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약 시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며 가점제에서 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다.

 

NSP통신 유정상 기자 yootop@nspna.com
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