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서울 아파트 매매가, 9주 만 보합 전환

2020-06-04 15:16, 유정상 기자 [XML:KR:1303:매물/시세]
#한국감정원 #주간 아파트 동향 #서울 보합 #강북 보합 #강남 하락

(서울=NSP통신) 유정상 기자 = 서울 지역의 아파트 매매가가 9주 만에 보합 전환한 것으로 조사됐다.

 

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시도별 아파트 매매가지수 변동률(이미지=한국감정원)
시도별 아파트 매매가지수 변동률(이미지=한국감정원)

한국감정원에 따르면 서울(-0.02%→0.00%)은 기준금리가 인하(0.75→0.5%)되고 보유세 기준일이 지나감에 따라, 급매물 소진된 15억 초과 단지 위주로 하락세가 진정되고 9억 이하 중저가 단지는 상승세 보이며 3월 5주 하락 이후 9주 만에 보합 전환했다.

서울 강북 14개 구(0.00%)는 보합 전환했다. 구별로는 ▲마포(-0.03%)·용산구(-0.02%)는 9억 초과 구축 위주로 하락하고 ▲중구(-0.02%)·종로구(-0.01%)는 매수문의 감소 지속되며 하락세 보였으나 ▲동대문(0.03%)·노원구(0.01%) 등은 중저가 단지 위주로 상승하며 강북 전체로는 보합 전환했다.

강남 11개 구(-0.01%)는 하락세를 유지했다. 강남 4구는 ▲서초(-0.04%)·강동(-0.04%)·강남(-0.03%)·송파구(-0.03%)는 개발 호재 있는 일부 단지(GBC인근) 위주로 급매물 소화되고 호가 상승하며 하락폭 축소됐다.

강남 4구 이외는 ▲강서(-0.03%)·양천구(-0.01%)는 9억 초과 및 재건축 단지 위주로 하락했으나 ▲구로(0.07%)·금천구(0.03%) 등은 중저가 단지 위주로 상승했다.

경기(0.15%→0.17%)는 상승폭이 확대됐다. 주요 지역별로는 ▲오산시(0.45%)는 동탄신도시 접근성 좋은 부산동 신축 위주로 상승하고 ▲안산시(0.43%)는 정비사업 기대감 있는 지역 위주로 상승하고 ▲구리시(0.39%)는 8호선(별내선) 역사 예정지 주변 위주로 상승하고 ▲하남시(0.37%)는 교통호재(하남 교산신도시 광역교통대책) 영향 등으로 상승했다.

또 ▲수원 장안(0.49%)·영통구(0.27%)는 교통 호재 영향 지속되는 가운데 신규 분양(화서역 푸르지오 등) 호조 등의 영향으로 상승하고 ▲용인 수지구(0.32%)는 상현·성복동 대형평형 위주로 상승폭이 확대됐다.

인천(0.19%→0.21%)도 ▲남동구(0.26%)는 교통 호재 및 정비사업 기대감 있는 구월·논현·만수동 위주로 상승하고 ▲서구(0.24%)는 교통 호재(7호선 연장) 있는 청라동 위주로 상승하고 ▲부평구(0.23%)는 정비사업 기대감 있거나 서울 접근성 좋은 부개·산곡동 위주로 상승세를 이어갔다.

한편 전국 상승폭 1위 지역은 대전이고, 하락폭 1위 지역은 경북이다.

 

NSP통신 유정상 기자 yootop@nspna.com
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