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[부동산업계 일일동향] 대우건설, 베트남 복합개발공사 합의서 접수 공시 외

2020-01-23 20:23, 유정상 기자 [XML:KR:1301:업계/정책]
#대우건설(047040) #태영건설 #HUG #국토부 #캠코

(서울=NSP통신) 유정상 기자 = 23일 부동산업계 주요 이슈로는 ▲대우건설(047040)의 베트남 공사 합의서 접수 공시 ▲태영건설의 지주회사 체제 전환 ▲지역 건설사업자와 하도급 계약 시 대금지급보증료 3% 할인 소식이 있었다.

대우건설은 ‘베트남 하노이 스타레이크 시티(THT) B3CC1 복합개발 공사’ 관련 공사도급합의서 및 용역수행 합의서를 지난 22일 접수했다. 대우건설이 공시를 통해 밝힌 총 계약 금액은 2억6319만3000달러다.

태영건설은 지주회사 체제 전환을 의결했다. 태영건설은 ‘티와이홀딩스(가칭)’를 자회사관리와 신사업투자 목적의 지주회사로 신설한다.

HUG는 보증대상 지역 소재 수급사업자와 하도급 계약 체결 시 ‘하도급대금 지급 보증’의 보증료를 3% 인하한다.

한편 국토부는 지난해 전국 주택매매거래량이 80만5272건이라고 발표했다. 이는 4년 연속으로 전년대비 감소세를 보이는 수치다.

○ ... 대우건설, 베트남서 복합개발공사 관련 합의서 접수 = 대우건설이 베트남에서 복합개발 공사 용역 수행 및 공사도급 합의서를 지난 22일 접수했다고 ‘기타경영사항(자율공시)를 통해 밝혔다.

이번 사업은 베트남 하노이 ‘스타레이크 시티(THT) B3CC1 부지 내 오피스 및 호텔·서비스 레지던스 개발 및 운용하는 프로젝트다. 총 계약금액 2억6319만3000달러(USD) 중 ▲’공사도급‘ 2억4900만 달러 ▲’설계관리 및 프리콘용역‘ 1019만3000달러 ▲’인허가지원 용역‘ 400만 달러다.

대우건설은 이번 내용이 아직 최종 계약 내용은 아니며 본 계약 체결 시 일부 변경이 있을 수 있다고 밝혔다. 대우건설은 향후 진행과정 중 발생하는 확정 내용을 재공시할 예정이다.

○ ... 태영그룹, 지주회사 체제 전환 = 태영건설이 지주회사 체제 전환을 의결했다.

기존 지주회사 역할을 하던 태영건설은 ‘티와이홀딩스(가칭)’를 자회사관리와 신사업투자 목적의 지주회사로 신설한다. 이를 통해 태영건설은 기존 모회사로서의 역할과 경영관리 부담에서 벗어나 본래의 사업 분야인 건설사업부문에 집중해 전문성을 강화하고 사업경쟁력을 높이는데 주력할 계획이다.

태영건설은 지주회사 체제 전환을 통해 그룹의 경영구조 복잡성을 줄여 그룹 내 건설, 환경, 물류, 레저 등 각 사업부문별 전문성과 투명성을 더욱 강화하겠다는 방침이다.

한편 태영건설 관계자는 태영건설과 신설회사인 티와이홀딩스(가칭)의 분할 비율은 약 51:49로 될 예정이라고 전했다.

○ ... HUG, 보증대상 지역소재 건설사와 하도급 계약 시 보증료 3% 할인 = 주택도시보증공사(이하 HUG)가 지난 13일부터 시공자가 보증대상 사업장이 소재하는 지역 내 주소지를 둔 수급사업자와 하도급 계약을 체결하고 하도급대금지급보증을 신청하는 경우 보증료를 3% 인하한다. 하도급대금지급보증은 주택건설사업의 시공자가 하도급거래를 하는 경우에 수급사업자에게 지급해야 할 하도급대금의 지급을 책임지는 보증상품이다.

이재광 HUG 사장은 “이번 보증료 인하를 통해 주택건설사업의 비용부담을 줄이고 시공자와 지역업체와의 하도급계약이 증가해 지역경제 활성화에 실질적인 도움이 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.

○ ... 지난해 전국 주택매매거래량, ‘4년 연속’ 전년비 감소세 = 지난해 ‘전국 연간 주택 매매거래량’이 약 80만5272건으로 전년(85.6만) 및 5년 평균(101.1만) 대비 각각 6%, 20.4% 감소한 것으로 집계됐다. 이는 지난 2016년부터 연속 4년째 전년 대비 감소를 기록한 수치다.

지역별로는 ▲서울은 13만1379건을 기록해 전년(17.1만)대비 23.2% 감소했고 ▲수도권은 39만8866건을 기록해 전년(47.1만)대비 15.3% 감소했고 ▲지방은 40만6406건을 기록해 전년(38.6만)대비 5.4% 증가했다.

주택 유형별로는 ▲아파트는 54만5272건으로 전년 대비 3.3% 감소했고 ▲연립·다세대는 15만5339건으로 전년 대비 9.2%감소했고 ▲단독·다가구는 10만4872건으로 전년 대비 13.8% 감소했다.

한편 연간거래량 추이는 100.5만 건(2014)→119.4만 건(2015)→105.3만 건(2016)→94.7만 건(2017)→85.6만 건(2018)→80.5만 건(2019)다.

○ ... 캠코, 28일부터 744억 규모 압류재산 공매 = 캠코(한국자산관리공사)가 오는 28일부터 29일까지 2일간 ‘온비드’를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 92건을 포함한 744억 원 규모, 613건의 물건을 공매한다. 개찰결과는 30일 발표한다.

공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 캠코 관계자는 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 321건 포함돼 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다고 전했다.

 

NSP통신 유정상 기자 yootop@nspna.com
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